FCCS购房指导：今年买不买？房价降不降？

　　年过了，春开了，日照房产超市网的小伙伴们又进入正常轨道忙起来了，电商部办公室电话此起彼伏，几乎每天都奔走在陪网友看房的路上，办公桌上都落上了一层灰（该修辞手法为夸张，意寓强调电商部小伙伴之忙碌），年后市场回暖明显，小编思忖：是不是因为过年收了好多压岁钱？

　　据本站电商部小伙伴与购房网友沟通了解到，多数置业者，特别是首次置业者，对于当前楼市行情及发展趋势，仍处于迷茫状态，即使看过很多中央台新闻、政策分析、专家见解、走势预测也无济于事，因为，压！根！看！不！懂！

　　其实说来说去，网友们所纠结的问题浓缩起来就是：今年该不该出手买房，房价到底降不降。对此，小编觉得上周通过房产超市网来看房的贺小景同学的心声比较有代表性。贺小景，男，25周岁，根骨清奇，体健貌端，乃是千年一遇的练武奇才，呃，不对，贺小景在钢厂上班，应该是千年一遇的炼钢奇才。

　　“我买房是自己住的，听很多人说自己住就赶紧买，甭管房价是涨是跌。”贺小景撸了撸袖子，摊了摊手，小编知道接下来应该进入转折了，果然，“但是，你说一套房好几十万的，首付多数是父母辛苦攒下来的，如果买了房，结果又降了价，无论幅度大小，这亏损肯定是会肉疼啊。”

　　其实放眼日照，降价也是假做真时真亦假。有的项目拎出来个边边角角做特价房，超低起价能跌破人眼镜，目的也不过是吸引眼球博人气，所以亲们要擦亮眼睛，相对于惊悚的起价而言，均价更具有代表性。不过，自2014年以来，新项目低价入市是不争的事实，新项目以价换量，与老项目相比更主动，据统计，2015年日照上新项目30余个，这无疑给购房者更多选择，这也会迫使各开发商层出不穷地推出优惠政策，加强项目的质量建设与后期的物业服务，方能增强自身品牌竞争力。

　　贺小景明确地表示自己的担忧：“新项目是便宜，但是很多都没动工，动工的也基本上就挖了个坑，你说说现在楼市行情不好，万一建不起来怎么弄？老项目很多都盖的差不多了，而且前面卖的房子也赚回来本了，应该是交房不成问题啊。”购买期房，真的是有风险的，而且，风险性可以降低但并不可能归避。虽然日照大房产商也有烂尾案例，但是小编还是提醒购房网友，尽量认准有品牌实力、社会责任感强的开发商。

　　最后再回归到贺小景同学这两个高深的问题上：买不买？降不降？无论是数据还是部分项目探访，日照房价确实在下降，有业内人士分析认为这种形势或许将会延续几个月，如果你没有把握抄底，那就不必纠结了，放眼去选择适合自己的房子吧，弱水三千，饮到的那一瓢才是你的。

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