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10月日照楼市报告:成交2399套 房价涨劲十足
2017年11月01日 14:45   来源:日照房产超市网
[导读]10月份日照房价继续保持上升趋势,成交量也取得了2399套的良好成绩,本年度的“金九银十”成色十足,圆满落幕。

  日照房产超市网讯 继9月份的房价连涨6个月,成交量暴涨43.92%过后,10月份日照楼市也有不俗表现,房价继续保持上升趋势,成交量也取得了2399套的良好成绩,本年度的“金九银十”成色十足,圆满落幕。

  房价篇

  10月份30指数6828点,同比上涨1009点

  据本站对日照在售的30个项目房价统计显示,10月份平均指数为6828点,环比上涨2.88%,已连续上涨七个月,此外,同比上涨17.34%,较去年10月份上涨了1009点。

  在参与统计的30个项目中,除1项目上新之外,14涨15平0降。在各区域的统计中,山海天旅游度假区3涨2平,平均指数为7680点;新市区5涨4平,平均指数为7911点;石臼区域1新1平2涨,平均指数为5900点;开发区2涨2平,平均指数为5663点;老城区2涨5平,平均指数为6125点。

  成交篇

  10月商品房成交2399套 环比下降37.33%

  据日照市房管局数据统计,10月日照市区商品房共成交2399套,环比下降37.33%,商品住宅成交2162套,环比下降40.69%。

  10月份,在整体成交量下降的情况下,各区域成交量均出现不同程度下滑。其中,新市区成交524套,依旧高居各区域之首,沿海区域紧随其后,成交481套,大学城成交321套,排在第三位;其他区域成交情况如下:老城区292套、石臼区域292套、开发区218套、高科园162套、岚山87套。

  另据统计,10月份日照新增住宅976套,新增住宅面积11.4264万平米;截止10月底尚有未签约住宅11811套,环比下降6.39%,未签约面积130.78万平米,环比下降6.95%。随着成交量持续向好,日照楼市库存量大幅缩减,库存压力明显减小。

  400来电篇

  10月来电1326通 城投·尚城桂花园跃居榜首

  据房产超市网后台数据显示,10月份房产超市网共成功接听400来电1326通,环比上涨10.22%,10月份来电量再次刷新今年最高来电纪录,成功创下今年来电量新高。

  分区域看,新市区来电654通,持续保持来电榜首,老城区来电321通,环比大幅上涨了26.88%;山海天旅游区来电112通,跃居来电量第三位,该区域内安泰·悦湖湾(动态 图库 户型)、锦华御府、天诚·观澜天地(动态 图库 户型)等项目颇受购房者关注,所在区域来电量也明显上涨;其他区域来电情况如下:开发区107通、石臼区域98通,市区周边16通、岚山15通,其他区域只有少量来电。

 十月份楼盘来电量TOP 10

 排名

 楼盘名称

 400来电

TOP 1

 城投·尚城桂花园

400-890-1122转16986

TOP 2

 紫钰花园

400-890-1122转16626

TOP 3

 安泰·德园

 400-890-1122转16790

TOP 4

 生活·印象

400-890-1122转16778

TOP 5

 安泰·悦湖湾

 400-890-1122转16985 

TOP 6

 浮来春公馆(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16888

TOP 7 

 新城里(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16690

TOP 8

 日照港第一生活区(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16880

TOP 9

 德瑞·太阳公元(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16590

TOP 10

 锦华广场(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16767

  土地篇

  10月市区拍卖三宗地块 揽金8850万

  10月份,日照城区共有三宗地块成功挂牌出让,其中两宗商住用地,一宗商业用地,总成交面积27283.7平米,总成交金额8850万元,上月成交地块数量环比9月减少一宗,但总成交金额大幅下降。就目前为止发布的土地拍卖公告,11月份将有8宗地块公开拍卖,下个月将迎来一轮土拍热潮。

  政策篇

  山东省出台租房新政

  10月20日,山东省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,出台多项创新利好措施,加快培育和发展我省住房租赁市场、培育租赁企业,年底前各市公布住房租赁国企名单,拍地要明确房企自持租赁住房面积。

  《实施意见》提出,鼓励住房租赁消费,完善住房租赁支持政策,探索租房者子女就近享受中小学义务教育;完善公租住房新就业大学生外来工纳入保障大中城市可在新楼盘增加公租房供应;政策支持租房,公积金连续足额缴纳3个月,无房家庭可提取公积金付房租。

  更多日照房产、日照楼市、日照楼盘、日照房价、日照二手房信息请关注日照房产超市网,网址http://rz.fccs.com/,房产超市网免费看房车预约电话 :0633—2280182

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