日照站
推荐城市
全国城市列表
  • 按省份
  • 按拼音
FCCS首页 > 资讯首页 > 本地楼市 > 正文
1月日照楼市报告:成交量大涨 房价再创新高
2018年01月31日 16:19   来源:日照房产超市网
[导读]18年1月份即将落幕,本月日照楼市各项数据随之出炉,如果用一个字来概括那便是一个“涨”字,当下的楼市就像是冬天里的一把火,令新一年的楼市开局便是一片火热。

  18年1月份即将落幕,本月日照楼市各项数据随之出炉,如果用一个字来概括那便是一个“涨”字,主要数据房价及成交量均有明显上涨,土拍量虽比上月有所减少,但山海天一宗地块的拍卖却创下了空 前激烈的竞争场面,当下的楼市就像是冬天里的一把火,令新一年的楼市开局便是一片火热。

  房价篇 1月30指数7530点 环比大涨5.21%

  据本站对日照在售的30个项目房价统计显示,2018年1月份平均指数为7530点,环比暴涨5.21%,据统计显示,2017年1月份30指数尚不足6000点,仅一年时间已上浮1500余点。

  在参与统计的30个项目中,除上新的2项目之外,13涨0降15平,部分项目当前无房在售,本站采用其认筹期间项目预估价格做为参考。在各区域的统计中,山海天旅游度假区5项目没有变动,平均指数仍为7860点;新市区5涨3平,平均指数为8963点;石臼区域1涨3平,平均指数仍为6025点;开发区3涨1平,平均指数为6075点;老城区4涨2新2平,平均指数为7225点。

  成交篇 1月成交商品房3504套 环比暴涨48.35%

  据日照市房管局数据统计,截至1月31日下午三点,2018年1月日照市区商品房共成交3504套,环比上涨48.35%,成交面积318473.92平米,商品住宅成交2368套,环比上涨9.17%。从成交数据看,1月份日照商品房成交数据出现大幅上涨,但上涨部分主要来自非住宅房源,且该部分房源位于老城区,平均每套面积不足50平米,或是老城区某公寓类项目热销所致。

  分区域看,1月份,老城区成交商品房1407套,超过新市区成为成交量最高的区域,且成交房源以非住宅类房源为主;新市区成交847套,屈居第二位,其他区域成交情况如下,石臼235套,开发区246套,高科园249套,沿海区域281套,大学城161套,岚山71套。

  另据房管局数据显示,截至1月31日下午3点,日照新增住宅495套,新增住宅面积62615.27平米,尚有未签约住宅9346套,环比下降4.34%,未签约住宅面积102.84万平米,环比下降4.07%,自去年7月份以来日照库存量持续下降,截止目前已降至历史新低,结合当前实际市场行情来看,无房可卖已是目前日照楼市主要矛盾。

  土地篇:1月拍卖6宗地块 揽金6.359亿元

  据日照国土资源局数据统计,1月共成功拍卖6宗国有建设用地,总成交金额6.359亿元,其中商住类用地4宗,成交金额5.038亿元,在成交的4宗商住用地中,2宗为溢价成交,自去年下半年以来土拍市场上溢价成交现象已日渐频繁。

  1月份的土拍市场还不得不提2017S-67号地,该地块位于天阁山路以东、青岛路以南,在经过了85轮的激烈竞拍中由山东钢铁集团房地产有限公司,成交价4.26亿,溢价1.7亿,楼面地价约合4875元/平米,成功创下日照土拍史上最高楼面价,溢价现象的频频出现或将在一定程度上导致房价上涨。

  400来电篇 1月来电1214通,环比上涨21.16%

  据房产超市网后台数据显示,2018年1月房产超市网共成功接听400来电1214通,环比上涨21.16%,同比去年同期更是大涨1.05倍,本是传统淡季的楼市并未冷清下来,在近期房价上涨的压力下,购房者依然对楼市保持了非常高的关注度。

  分区域看,来电主力区域新市区收获594通来电,依然以无法撼动的绝 对优势傲居来电榜首,老城区、山海天旅游区、开发区分别来电289通、114通、102通,来电量也较为理想,其他区域来电情况如下:石臼区域90通、岚山15通,其他区域仅有少量来电。

 排名

 楼盘名称

 400电话

 TOP 1

 安泰·德园(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16790

 TOP 2

 安泰·未来城(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16601

 TOP 3

 日照港第一生活区(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16680

 TOP 4

 浮来春公馆(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16888

 TOP 5

 巴黎名城(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16929

 TOP 6

 德瑞·凤凰佳苑(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16959

 TOP 7

 裕升·华庭(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16656

 TOP 8

 望海小区(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16716

 TOP 9

 锦华广场(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16767

 TOP 10

 东辰健康智慧城(动态 图库 户型)

 400-890-1122转16717

  政策篇

  1月16日,全省住房城乡建设工作会议召开,2018年全省将着力完善住房供给和保障体系,保持房地产调控政策的连续性稳定性,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

  推进长租市场:

  支持首批32家国有企业开展长期租赁业务;推行租房提取公积金、办理居住证、落户、子女入学等政策。

  取消货币化安置奖励

  实行新建商品住房价格申报或备案制度,鼓励棚改、拆迁实物安置,取消货币化安置奖励。

  强化市、县政府主体责任,因城施策、精准调控,防范化解房地产风险,设区市主城区和房价上涨压力大的县、市,要限制住房转让,并适时采取认房认贷、限贷、限购等措施。

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
图片资讯
  • 港一区国粹文化体验活动圆满落幕
  • 巴黎名城手工皂DIY芬芳来袭
  • 用效率证明实力发达·巴黎名城13号楼完
  • 新城里第二届捕鱼大赛火热上演
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005