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日照三宗居住用地揽金8.17亿 安泰摘得**地块

楼市小咖2018年12月24日 12:04   
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[导读]12月24日,日照国土资源局公开拍卖四宗地块,其中三宗居住用地,一宗商业用地,共揽金9.04亿元,其中居住用地揽金817亿元。**地块2018X-131号地由

  12月24日,日照国土资源局公开拍卖四宗地块,其中三宗居住用地,一宗商业用地,共揽金9.04亿元,其中居住用地揽金8.17亿元。**地块2018X-131号地由日照安泰房地产开发有限公司以4.78亿元收入囊中,最热门的2018X-130号地块经过25轮激烈竞价,最终被日照华恒房地产开放有限公司成功收入。

  2018X-130号、2018X-131号地块

  地块详情:

  2018X-131号地块位于兖州路以西、高新五路以北,面积97321.3平米,用途为居住用地,由日照安泰房地产开发有限公司以4.78亿元收入囊中,溢价1000万元,楼面地价约2233元/平米。

  今天争夺最为激烈的2018X-130号地块位于潍坊路以北、兖州路以西、高新五路以南,地块面积45143.9平方米,用途同样为居住用地,该地块经过25轮激烈争夺最终由日照华恒房地产开放有限公司竞得,成交金额2.67亿元,溢价5000万元,约合楼面地价2688元/平米。

  地块位置:

2018x-130地块大概位置

2018x-131地块大概位置

  地块看点:2018X-130号、2018X-131号两宗地块临近,均位于日照高新区,地块周边目前尚未形成成熟的城市居住氛围及配套设施,但就开发商对地块的争夺来看,改两宗地块或许具备较好的发展**,随着城市建设向北推进,该区域或将形成新的人居板块。

  周边市场情况:该地块周边目前没有竞品楼盘在售,北侧的东辰健康智慧城在良好市场环境的助推下快速完成了去化,现在该楼盘小高层在房产超市网的挂牌价约为7000元/平米;项目周边花海帝景小区的报价多在8000元/平米以上。

  除以上两宗地块外,日照另有2018A-92号居住用地及2018A-89号商业用地成功拍卖,2018A-92号地块位于秦皇岛路以南、现代路以西,面积35916.6平米,由日照华纳房地产开发有限公司以7200万底价竞得,约合楼面地价1002元/平米;2018A-89号地块位于滨州路以北、荟阳路以东,成交价8700万,由日照中天商贸有限公司竞得。

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