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10月8日起!中国人民银行发布房贷利率实行新政

橙豆豆2019年10月08日 09:28   
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[导读]自2019年10月8日起,央行将全面调整房贷利率计算方式。
自2019年10月8日起,央行将全面调整房贷利率计算方式。据了解,调整后的房贷利率将新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。另外,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

重大调整:房贷合同可以一年一签了

  简单来说就是,个人住房贷款利率重定价周期可由买房者和银行双方协商约定,从之前的永 久一份合同,缩短至最短为1年,最长为合同期限。购房者可自己从容的选择!

  比如说,购房者第 一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果基准利率为4.85%,则购房者第 二年的利率为4.85%。

之前全国房贷基准利率为4.9%,10月8号起首 次调整为4.85%

  10月8号起,受新政策影响,全国房贷首 次贷款利率基准将调整为4.85%;是否上浮,每个城市不一。

  同时改革后,新发放商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。也就是说以后每月全国房贷利率都将不相同!!

  这是一个非常重要的信号!之前都是一次性定价,定利率!10月8号起,意味着房贷将彻底走上市场化;正式由市场决定!

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