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2020年首拍|荣华、新东港拿地 总成交额逾5亿!

楼市小咖2020年02月11日 10:24   
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[导读]2020年2月11日,日照市自然资源和规划局通过网上交易,拍卖2019A-106(刘家寨村)、 2019A-110(兴安社区、兴海社区)的国有建设用地使用权,其
  2020年2月11日,日照市自然资源和规划局通过网上交易,拍卖2019A-106(刘家寨村)、 2019A-110(兴安社区、兴海社区)的国有建设用地使用权,其中,刘家寨村地块由日照市荣华房地产开发有限公司以9850万元成功竞得,兴安社区、兴海社区的捆绑地块由日照新东港置业有限公司以44880万元成功竞得,两次拍卖总成交额54730万元。

  2019A-106号宗地,位于昭通路以东、玉溪路以南,土地所有权归奎山街道刘家寨村所有,地块面积31434平方米;容积率≤1.5;绿地率≥30%;建筑密度≤23%,土地性质为居住用地(可兼容配套商业、商务建筑面积不超过地上总计容建筑面积的10%),出让年限商业40年,住宅70年,起始价9850万元,日照市荣华房地产开发有限公司以底价拿下该地块,折合每亩单价208.9万/亩,楼面地价约2083元/平。
  2019A-110号地块位于迎宾路以北、公园路以西,由2019A-110-1,2019A-110 -2,2019A-110 -3三宗地块组成,出让面积59347.1平方米(89.0207亩),土地权属单位日照街道兴安社区、兴海社区,容积率≤2.72,绿地率≥30%,建筑密度≤22%,商业用地出让年限为40年,居住用地70年,起始价44880万元,由新东港底价揽获,每亩单价504.15万元,楼面地价约2780元/平。

  据规划要求,2019A-106号宗地竞得人需配建安置楼11035平方米,配套商业及附属设施(办公、物业等)1400平方米,另需配建不少于400平方米的社区体育健身场地,建筑面积不小于150平方米的便民菜市场1处等;2019A-110号宗地为东港区政府南片区旧城改造项目,根据规划需要,分割为三个地块,分别为2019A-110-1号、2019A-110-2号、2019A-110-3号,其中,2019A-110号宗地需配建9班幼儿园一处,另需配建健身场、菜市场等。

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