山西太原：购买“经济适用住房”可用公积金

　　山西太原：购买“经济适用住房”可用公积金此天价，让在场的人感叹不已。

　　“本次购买经济适用房可以贷款，可以使用公积金。”得到太原市房管部门给予的肯定答复后，读者徐先生放下了悬着的心。

　　徐先生不久前经过公开摇号程序，幸运取得购买本次太原市销售的经适房资格。10月14日，当他去咨询使用住房公积金购买经适房的情况时，被告知“尚不能办理”。带着焦虑的心情，他拨打了太原日报报业集团读者呼叫热线0351－8222999进行反映。据了解，随着本次经适房进入选房、购买程序，众多取得购买资格的家庭因欲选择通过使用住房公积金购买经适房，有着与徐先生相同的顾虑。

　　10月19日起开始选房

　　10月14日，太原市西华苑三、四期经济适用住房销售领导组发布了《太原市西华苑三、四期经济适用住房选房日程公告》。按照公告，经过公开摇号程序最终入围的太原市低收入住房困难家庭将从10月19日开始选房，本次经适房分配销售工作正式进入最后的销售阶段。

　　据公告，太原市首批经适房选房日期敲定：10月19日开始选房，共4503套经适房供准予购房家庭选择。这次经适房选房时间从2010年10月19日到2011年1月6日（周六日除外），历时12周。从19日开始，每天安排80户家庭到西华苑现场选房，选房顺序号详见相关公告。

　　公积金购经适房细则未定

　　10月14日下午，徐先生来到太原市住房公积金管理中心杏花岭区分理处，咨询使用公积金购买经适房的相关手续。

　　但工作人员告诉他，西华苑三、四期经适房因有关手续尚不齐全，目前尚无法使用住房公积金进行购买。太原市住房公积金管理中心目前正与太原市安居发展中心、太原市房管局及相关银行、公证处等单位，就如何使用公积金购买经适房进行协商，目前尚未出台执行细则。工作人员告诉徐先生“可能需要等一个月”。

　　这让徐先生非常担心。

　　据徐先生讲，9月6日，他曾在社区居委会填写了相关部门下发的“经适房购买意向表”，表中有现金购买、贷款购买和公积金购买3种选项，他当时选择了公积金购买方式。

　　按照本次经适房购买相关规定，要求购房者在选房一周后必须办理购买手续。而首批选房日期为10月19日，也就是说最快的购房者在“本月底前就得办理购买手续”。

　　购房者可安心等候细则出台

　　据了解，西华苑三期房源1908套，预估平均价为3017元／平方米，四期房源2595套，预估平均价为3134元／平方米，在此基础上综合考虑楼层等因素上下浮动。总计4503套房子中70%以上的户型都在70平方米左右，以此计算，每套房子至少也得20多万元。这对于年收入3.6万元以下的家庭（经适房申购标准）来说，是相当大的一笔开支。因此，能否贷款、能否使用公积金直接影响着这些家庭的购买决策。

　　“由于本次是太原市政府首次公开分配、销售经济适用房，相关程序均为首次制定、实施，特别是在贷款、公积金使用细则上缺乏先例，因此有关政策正在认真制定中，肯定会及时向社会发布。请购房者尽可消除顾虑，静候相关政策出台。”据太原市房管局、太原市西华苑三、四期经济适用住房销售领导组有关工作人员介绍，相关部门会及时公布购房贷款和使用公积金事宜，确保住户顺利购房。据介绍，为了解决购房家庭购房资金问题，山西省建设银行、太原市公积金管理中心、担保公司和公证处等机构，届时将为购房者提供全程优质的金融服务。有相关意向的购房户可在选房现场办理手续，以保证购房户在选房时能及时付清房款，并为购房筹资赢得时间。