国务院夏斌：控制房价应加大二套房税收力度

　　国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌在济南举办的“2011年兴业财富论坛”上，畅谈通胀预期下的理财之道。谈及炒房现象，他建议应加大二套房出售环节中的税收力度。

　　夏斌表示，根据对整个市场的预测，明年物价的压力可能还很大，但物价能涨到什么程度，主要取决于我国的宏观政策调控。

　　谈及当前的理财形势，夏斌表示，目前，政府正采取措施调控楼市，股市却因跌多涨少吓退了大多数股民。在此种状况下，百姓的理财方式便转向了储蓄存款或购买债券。但当前存款利率为负，债券的规模、利率和规模市场都有限，政府应采取加息手段，尽快使负利率成为正。

　　“房地产泡沫是因产值过剩引起的，这已不是一个纯经济问题了。”夏斌说，现在绝大多数城市里，一小部分高、中收入人群已有两套甚至多套房产，而刚步入社会的大学生、中低收入家庭只能望房价兴叹。“目前，政府已出台相关措施调控房价，大中城市房价回落将是必然。”

　　夏斌建议，控制房价应出台相关措施，在二套房的出售环节上，加强炒房者的税收。炒房最终都是要出手的，但炒房者看到所得利益绝大部分都缴纳了相关税收，积极性自然会下来，炒房之风将慢慢变弱。

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